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我中心委托廣東中邦拍賣(mài)有限公司定于2025年3月24日9:00時(shí)云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)柳樹(shù)塘大道46號(hào)5樓會(huì)議室(農(nóng)村商業(yè)銀行都城支行對(duì)面）公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的租賃使用權(quán)：
1、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號(hào)首層第1卡商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)4年：
租賃面積約90㎡，現(xiàn)為‘炘仔食館’，原租戶(hù)：范才炘。
參考價(jià)：2300元/月租金，保證金：7000元。
2、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號(hào)首層第5、6、7卡商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)4年：
租賃面積約90㎡，現(xiàn)為‘愛(ài)兒樂(lè)都城店’，原租戶(hù)：鄭俊聰。
參考價(jià)：4800元/月租金，保證金：13000元。
3、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號(hào)首層第10卡商鋪、二樓、三樓（部分）租賃使用權(quán)4年：
租賃面積約330㎡，現(xiàn)為‘愛(ài)家福燈飾家具店’，原租戶(hù)：何炳江。
參考價(jià)：2700元/月租金，保證金：8000元。
4、郁南縣都城鎮(zhèn)白木天圳公路邊（白木加油站旁）右側(cè)里邊瓦房租賃使用權(quán)4年：
租賃面積約304㎡，原租戶(hù)：李桂標(biāo)
參考價(jià)：800元/月租金，保證金：3000元。
特別約定：
（1）租賃期限：4年，以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準(zhǔn)。租賃面積僅供參考，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣(mài)成交之前的原租戶(hù)按原合同標(biāo)準(zhǔn)收取租金，拍賣(mài)成交后按新標(biāo)準(zhǔn)收取，原租戶(hù)無(wú)裝修期給予1個(gè)月搬遷期；新承租人給予1個(gè)月裝修，裝修期間不收取租金。租賃期內(nèi)租金不做升幅。
（2）租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲機(jī)室、飲食、產(chǎn)生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。
（3）原租戶(hù)在同等價(jià)格具有優(yōu)先租賃權(quán)（原租戶(hù)參與競(jìng)拍原租賃標(biāo)的物享有優(yōu)先權(quán)，如競(jìng)拍其它則無(wú)優(yōu)先權(quán)）。
（4）拍賣(mài)成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣(mài)成交價(jià)2個(gè)月的合同押金及第1個(gè)月的租金，另繳納水電押金1000元。租賃期滿后承租人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后合同押金不計(jì)利息退回給承租人。
（5）拍賣(mài)租賃成交后承租人按租賃年限成交總價(jià)的（含遞增）5%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金，即（成交價(jià)/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣(mài)傭金額，拍賣(mài)當(dāng)日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。
（6）租金收繳方式及其它事項(xiàng)按拍賣(mài)標(biāo)的清單、特別約定、拍賣(mài)規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見(jiàn)租賃合同樣本。
有意者，于3月23日17：00時(shí)前將保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶(hù)，（戶(hù)名：廣東中邦拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行，賬號(hào)：8002 0000 0135 43727），以到賬為準(zhǔn)。個(gè)人持本人身份證、組織機(jī)構(gòu)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權(quán)委托書(shū)等原件、復(fù)印件辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。3月20、21日于標(biāo)的所在地查看標(biāo)的。詳見(jiàn)拍賣(mài)清單。
資料索取查看地址：
1、郁南縣人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站
2、單位辦公室 0766-7593531
3、云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓 0766-6618226 楊生
郁南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展中心
2025年3月14日
公安機(jī)關(guān)備案標(biāo)識(shí)碼：44532202000109