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我中心委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年3月24日9:00時云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)柳樹塘大道46號5樓會議室(農村商業(yè)銀行都城支行對面）公開拍賣以下標的租賃使用權：
1、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號首層第1卡商鋪租賃使用權4年：
租賃面積約90㎡，現為‘炘仔食館’，原租戶：范才炘。
參考價：2300元/月租金，保證金：7000元。
2、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號首層第5、6、7卡商鋪租賃使用權4年：
租賃面積約90㎡，現為‘愛兒樂都城店’，原租戶：鄭俊聰。
參考價：4800元/月租金，保證金：13000元。
3、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號首層第10卡商鋪、二樓、三樓（部分）租賃使用權4年：
租賃面積約330㎡，現為‘愛家福燈飾家具店’，原租戶：何炳江。
參考價：2700元/月租金，保證金：8000元。
4、郁南縣都城鎮(zhèn)白木天圳公路邊（白木加油站旁）右側里邊瓦房租賃使用權4年：
租賃面積約304㎡，原租戶：李桂標
參考價：800元/月租金，保證金：3000元。
特別約定：
（1）租賃期限：4年，以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準。租賃面積僅供參考，以實際現狀為準。拍賣成交之前的原租戶按原合同標準收取租金，拍賣成交后按新標準收取，原租戶無裝修期給予1個月搬遷期；新承租人給予1個月裝修，裝修期間不收取租金。租賃期內租金不做升幅。
（2）租賃用途：不得經營網吧、游戲機室、飲食、產生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。
（3）原租戶在同等價格具有優(yōu)先租賃權（原租戶參與競拍原租賃標的物享有優(yōu)先權，如競拍其它則無優(yōu)先權）。
（4）拍賣成交后5日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣成交價2個月的合同押金及第1個月的租金，另繳納水電押金1000元。租賃期滿后承租人繳清各項費用后合同押金不計利息退回給承租人。
（5）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。
（6）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。
有意者，于3月23日17：00時前將保證金轉至以下賬戶，（戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727），以到賬為準。個人持本人身份證、組織機構持營業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權委托書等原件、復印件辦理競買登記手續(xù)。3月20、21日于標的所在地查看標的。詳見拍賣清單。
資料索取查看地址：
1、郁南縣人民政府門戶網站
2、單位辦公室 0766-7593531
3、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓 0766-6618226 楊生
郁南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展中心
2025年3月14日
公安機關備案標識碼：44532202000109