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智慧政務(wù)
為加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理，完善城鄉(xiāng)公示地價(jià)一體化建設(shè)，郁南縣自然資源局根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)管理的通知》（自然資辦發(fā)〔2024〕45號(hào)）、《廣東省自然資源廳轉(zhuǎn)發(fā)自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)管理的通知》等文件規(guī)定，結(jié)合郁南縣土地房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，制定了《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果。
為了廣泛征求和聽取社會(huì)各界的意見和建議，提高項(xiàng)目成果質(zhì)量，我局于2025年10月17日下午就制定的《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果公開舉行了聽證會(huì)。現(xiàn)根據(jù)聽證筆錄制作聽證報(bào)告如下：
一、聽證會(huì)組織的基本情況
根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》（2020年自然資源部令第6號(hào)修訂）第三、十二和十三條以及《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，郁南縣自然資源局于2025年9月17日在郁南縣自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果聽證會(huì)公告，通過(guò)邀請(qǐng)及自愿報(bào)名的方式產(chǎn)生25名聽證參加人；2025年10月17日下午，在郁南縣自然資源局十一樓會(huì)議室召開《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果聽證會(huì)。會(huì)議由主持人（郁南縣自然資源局陳志軍同志）介紹聽證會(huì)議程，宣布聽證會(huì)紀(jì)律及注意事項(xiàng)。會(huì)上，聽證代表們以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度各抒己見，對(duì)聽證代表提出的意見和建議，聽證陳述人及主持人均做了補(bǔ)充說(shuō)明和解釋。最后主持人就聽證會(huì)作了小結(jié)，聽證參加人簽名確認(rèn)聽證筆錄。
二、聽證參加人的產(chǎn)生方式及其基本情況
本次聽證會(huì)采取邀請(qǐng)和自愿報(bào)名的方式，面向社會(huì)公開征集了25名聽證參加人，實(shí)際到會(huì)人數(shù)24人，他們分別為：郁南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、郁南縣發(fā)展和改革局、郁南縣財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局郁南縣稅務(wù)局、郁南縣統(tǒng)計(jì)局、郁南縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局、郁南縣科工商務(wù)局、郁南縣都城鎮(zhèn)人民政府、郁南縣連灘鎮(zhèn)人民政府、郁南縣南江口鎮(zhèn)人民政府、郁南縣千官鎮(zhèn)人民政府、郁南縣建城鎮(zhèn)人民政府、郁南縣大灣鎮(zhèn)人民政府、郁南縣桂圩鎮(zhèn)人民政府、郁南縣平臺(tái)鎮(zhèn)人民政府、郁南縣東壩鎮(zhèn)人民政府、郁南縣河口鎮(zhèn)人民政府、郁南縣寶珠鎮(zhèn)人民政府、郁南縣歷洞鎮(zhèn)人民政府、郁南縣大方鎮(zhèn)人民政府、郁南縣宋桂鎮(zhèn)人民政府、郁南縣通門鎮(zhèn)人民政府、深圳市國(guó)房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司、廣東智信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司的聽證代表。
本次聽證會(huì)到場(chǎng)的聽證參加人為24人,符合《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》第十九條“不得少于9人”的規(guī)定，本次聽證會(huì)合法有效。
三、對(duì)聽證會(huì)各方意見的分析以及處理建議
參加會(huì)議的24名聽證代表就《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果發(fā)表了意見，闡明了理由，他們一致認(rèn)為，本次聽證會(huì)準(zhǔn)備充分、資料完備、內(nèi)容公開透明、程序合法合規(guī)，同時(shí)對(duì)《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果提出了相關(guān)意見和建議，郁南縣自然資源局對(duì)意見和建議進(jìn)行了研究，采納其中合理的意見和建議（具體詳見附件）。
四、取得成效
聽證代表通過(guò)對(duì)《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果的制訂依據(jù)、適用范圍及主要內(nèi)容等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了討論分析，提出了很好的意見和建議，本次聽證會(huì)達(dá)到了預(yù)期效果，技術(shù)承擔(dān)單位將對(duì)《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果作進(jìn)一步修改完善。
特此公告。
附件：《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果聽證會(huì)意見采納情況表
郁南縣自然資源局
2025年10月22日
《郁南縣2025年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果聽證會(huì)意見采納情況表
公安機(jī)關(guān)備案標(biāo)識(shí)碼：44532202000109