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我中心委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年12月8日15:00時在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)柳樹塘大道46號5樓會議室(農(nóng)村商業(yè)銀行都城支行對面），公開拍賣以下標的物租賃使用權(quán)5年：
郁南縣建城鎮(zhèn)羅旁涌口孖涌土地租賃使用權(quán)5年(原瓊建灰砂磚廠)：
參考價：7836元/月租金；保證金：2.5萬元。
特別約定：
（1）、租期5年，自2026年4月1日至2031年3月31日。以成功租賃委托人與承租人簽訂合同為準，租金第3年起在上一年基礎(chǔ)上升幅5%，升幅1次。先繳租后使用，每月20日前繳納次月租金。
（2）、租賃用途：商業(yè)。不得轉(zhuǎn)租。
（3）、原租戶在同等價格具有優(yōu)先租賃權(quán)（原租戶：郁南縣順弘港口服務有限公司）。拍賣租賃成交后，新的承租人必須給原租戶一個月的搬遷期，自租賃人通知承租人次日起15日內(nèi)搬出的搬遷期間免收取租金，超出15日的按一個月原合同收取租金。
（4）、租賃面積約15672平方米，以實際現(xiàn)狀面積為準。地上建有多棟建筑物，大部分無法使用存在安全隱患，承租人如需使用必須經(jīng)過檢修加固，經(jīng)第3方檢測確認達到使用標準方可使用，因此產(chǎn)生的一切安全責任由承租人承擔。
（5）、拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與委托人簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣成交價3個月的合同押金及第1個月租金，另交水電押金1000元，待合同期滿承租人繳清各項費用后不計利息退回。
（6）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。
（7）、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。
有意者，于2025年12月7日17：00前將保證金轉(zhuǎn)賬至我司賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準（勿現(xiàn)金存入）。
個人持身份證；組織機構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、代理人身份證明等原件、轉(zhuǎn)賬單、公章、復印件辦理競買登記手續(xù)。12月4、5日看標及展示合同樣本。詳見標的物清單。
資料索取查看地址：、
1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站
2、單位辦公室
3、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓0766－6618226 13600234412楊 生
郁南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展中心
2025年11月27日
公安機關(guān)備案標識碼：44532202000109