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租賃使用權拍賣公告

我中心委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年12月30日9:00時在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室公開拍賣以下標的物租賃使用權:

郁南縣都城鎮(zhèn)江濱中路8號首層三卡商鋪使用權5年：

產(chǎn)權證號：土地使用證總編號00059號，分編號0042號，粵房地證字第C2007600號，租賃面積約123平方米。原租戶：黃樹?！，F(xiàn)為：聯(lián)海電器。

參考價：2276元/月租金，保證金：8000元。

特別約定：

（1）租期：5年，以成功租賃后簽訂合同為準。租金第3年起在上一年基礎上升幅5%。

（2）租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機室、產(chǎn)生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。

（3）原租戶在同等價格具有優(yōu)先租賃權。

（4）新的承租人必須給原住戶一個月的搬遷期，搬遷期按原合同標準收取。新的承租人給予一個月的裝修期，裝修期免收租金。

（5）拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與我單位簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣成交價2個月的房租押金及第1個月租金。水電押金1000元。租賃期滿后承租人繳清各項費用后由收款方不計利息退回。

（6）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

（7）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

有意者，于12月29日17：00時前將保證金轉至以下賬戶（戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行；賬號：8002 0000 0135 43727），以到賬為準。

個人持本人身份證、組織機構持營業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權委托書等原件、復印件辦理競買登記手續(xù)。12月25、26日于標的所在地查看標的。詳見拍賣清單、租賃合同樣本。

資料索取查看地址：

1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

2、單位辦公室 0766－7592482

3、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓 0766-6618226 13600234412楊生

郁南縣糧食和物資儲備管理中心

2025年12月18日

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