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租賃使用權(quán)拍賣(mài)公告
我中心委托廣東中邦拍賣(mài)有限公司，定于2026年1月13日9:00時(shí)在云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓拍賣(mài)廳公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的物租賃使用權(quán)：
1、郁南縣寶珠鎮(zhèn)寶珠鄉(xiāng)寶珠早禾道班土地使用權(quán)及地上建筑物租賃使用權(quán)3年：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用證總字第037839號(hào)，府國(guó)土證字第07-06-06-39號(hào)。土地面積582.79平方米。建筑面積477.2平方米。原租戶：鐘釗洪。
參考價(jià)：4800元/年租金，保證金：2000元。
2、郁南縣千官鎮(zhèn)人民路千官道班首層四卡商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)3年：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：國(guó)有土地使用證：郁府國(guó)用2001字第1010號(hào)。建筑面積約140平方米。原租戶：譚漢芝。
參考價(jià)：31200元/年租金，保證金：5000元。
特別約定：
（1）、租賃期限：3年（2026年1月15日至2029年1月14日止），以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準(zhǔn)，租期內(nèi)租金不升幅。不得轉(zhuǎn)租。租賃面積僅供參考，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（2）、租賃用途：商業(yè)。
（3）、原租戶在同等價(jià)格具有優(yōu)先租賃權(quán)（原租戶參與競(jìng)拍原租賃標(biāo)的享有優(yōu)先權(quán)，如競(jìng)拍其它標(biāo)的則無(wú)優(yōu)先權(quán)）。如新租戶拍租成交，租期則適當(dāng)延遲（最長(zhǎng)延遲1個(gè)月），相應(yīng)原租戶按原合同支付1個(gè)月租金（如在一星期內(nèi)搬遷完成可免收租金）。
（4）、拍賣(mài)成交后3日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣(mài)成交價(jià)折算3個(gè)月的租金作為合同押金及第1期（3個(gè)月）的租金。水電費(fèi)由承租人自行繳納。租賃期滿后承租人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后合同押金不計(jì)利息由收款人退回承租人。
（5）、拍賣(mài)租賃成交后承租人按租賃年限成交總價(jià)的（含遞增）5%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金，即（成交價(jià)/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣(mài)傭金額，拍賣(mài)當(dāng)日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。
（6）、租金收繳方式及其它事項(xiàng)按拍賣(mài)標(biāo)的清單、特別約定、拍賣(mài)規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見(jiàn)租賃合同樣本。
有意者，于1月12日17：00時(shí)前將保證金轉(zhuǎn)賬至我司（戶名：廣東中邦拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行，賬號(hào)：8002 0000 0135 43727），以到賬為準(zhǔn)。
個(gè)人持身份證；組織機(jī)構(gòu)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、保證金轉(zhuǎn)賬單、授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、公司公章等原件復(fù)印件辦理手續(xù)。1月8、9日標(biāo)的所在地查看。
資料索取查看地址：
1、郁南縣人民政府門(mén)戶網(wǎng)站
2、單位辦公室0766-7301829
3、云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓0766-6618226 13600234412 楊生
郁南縣公路事務(wù)中心
2026年1月4日
公安機(jī)關(guān)備案標(biāo)識(shí)碼：44532202000109