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　　我司委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2025年10月14日9:00時(shí)在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號縣行政服務(wù)中心三樓左側(cè)會議室公開拍賣以下標(biāo)的：

　　1、郁南縣都城鎮(zhèn)江濱東路房地產(chǎn)開發(fā)公司大樓首層商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)5年：

　　權(quán)證編號：粵房地證字第C1236954號，現(xiàn)為 ：謝氏祖?zhèn)髦胁菟帥霾璧?，租賃面積：約28平方米。

　　參考價(jià)：784元/月租金；保證金：3000元。

　　2、郁南縣都城鎮(zhèn)大堤二路56號商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)5年：

　　權(quán)證編號：粵房地證字第C0479462號，現(xiàn)為：漢記廢品回收站，租賃面積：約124平方米。

　　參考價(jià)：873元/月租金；保證金：3000元。

　　3、郁南縣都城鎮(zhèn)柳樹塘開發(fā)小區(qū)柴房(車庫)租賃使用權(quán)5年：

　　租賃面積：約35平方米。未辦證，空置。

　　參考價(jià)：298元/月租金；保證金：1000元。

　　4、郁南縣都城鎮(zhèn)武陵路商住樓首層3、4號商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)5年：

　　權(quán)證編號：粵房地證字第0479786號，租賃面積：約52平方米，空置。

　　參考價(jià)：2218元/月租金；保證金：7000元。

　　特別約定：

　?。?）、租賃期限：5年，以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準(zhǔn)，租期內(nèi)租金3年起在第2年的基礎(chǔ)上升幅5%。不得轉(zhuǎn)租。租賃面積僅供參考，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　（2）、租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機(jī)室、餐飲、產(chǎn)生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。

　?。?）、拍賣成交后3日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣成交價(jià)3個月的合同押金及第1個月的租金。水電費(fèi)由承租人自行繳納。租賃期滿后承租人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后合同押金不計(jì)利息退回給承租人。

　?。?）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價(jià)的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價(jià)/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當(dāng)日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

　?。?）、租金收繳方式及其它事項(xiàng)按拍賣標(biāo)的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

　　有意者，于10月13日17：00時(shí)前將保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727，以到賬為準(zhǔn)。

　　個人持本人身份證、組織機(jī)構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等原件復(fù)印件、公章、辦理競買登記手續(xù)。10月10、11日標(biāo)的所在地查看標(biāo)的及展示合同樣本。

　　資料索取查看地址：

　　1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

　　2、單位辦公室0766－7382806

　　3、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓0766－ 6618226  13600234412

　　郁南縣國鑫投資開發(fā)有限公司

　　2025年9月29日